Descrizione

APPARTAMENTO Indipendente in vendita a San Benedetto Val di Sambro Bologna - zona Pian Del Voglio

Rif: 1224

SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

BOLOGNA | - zona Pian Del Voglio€ 125.000

• Appartamento indipendente
• Vendita
• 112 Mq
• 5 Vani
• 4 Camere
• 2 Bagni
• Giardino 700 mq
• EPI: 471,29 kwh/m² anno
• Classe energetica: G

• Descrizione

Questo bell'appartamento indipendente si trova in un'elegante villa bifamiliare a monte del paese di Pian del Voglio, in posizione tranquilla e panoramica. L'altra porzione della casa si trova sottostante all'appartamento in vendita, ma anch'essa ha ingresso e giardino esclusivi, garantendo così una completa indipendenza a entrambe le abitazioni.

Tutti gli spazi esterni sono esclusivi e composti da giardino, bosco e corte lastricata da cui si accede all'abitazione; qui un disimpegno divide la zona giorno e la zona notte. A sinistra si entra nel salone a doppia altezza, con una scenografica scala in legno di rovere che porta alla mansarda; il salone, con bel pavimento in marmo ed elegante camino, ha una zona pranzo che comunica con la cucina abitabile ed entrambe si affacciano sul balcone verso la valle. La cucina ha una porta anche sul corridoio verso la zona notte, che è costituita da tre camere e un bagno. La mansarda affacciata con ballatoio sul salone è composta da altre due camere e un bagno. Al piano seminterrato non mancano gli indispensabili vani di servizio come garage, cantina, centrale termica e piccola legnaia nel bosco sotto casa.
Il tetto e stato risistemato e la proprietà comprende anche una soffitta che ha al suo interno la predisposizione per installare una cucina.

Il paese di Pian del Voglio ha tutti i servizi essenziali: poste, farmacia, banca e supermercato.
Si trova nel comune di San Benedetto Val di Sambro, in posizione molto comoda rispetto le principali via di comunicazioni e attrazioni turistiche poiché dista solo 2,5 km dal casello autostradale, 9 km dalla stazione ferroviaria San Benedetto Val di Sambro - Castiglione dei Pepoli che collega Bologna e Firenze, 15 km dal lago del Brasimone, parte del Parco Regionale dei Laghi di Suviana e, appunto, Brasimone, 9 km dal paese di Castiglione dei Pepoli e 13 km dal Santuario di Boccadirio.

Classe energetica G Ep 471,29.
Rif. 1224 euro 125.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

• Dettaglio immobile

Contratto Vendita

Rif 1224

Prezzo € 125.000

Provincia Bologna

Comune San Benedetto Val di Sambro

Zona - Zona Pian Del Voglio

Indirizzo Via Martiri della Libertà 6

Vani 5

Camere 4

Bagni 2

Classe energetica G (DL 192/2005)

EPI 471,29 kwh/m² anno

Piano 1

Livelli 1

Riscaldamento autonomo

Condizioni buone

Cucina abitabile

Soggiorno Singolo

Canna fumaria

Ingresso indipendente

Occupazione al rogito libero

• Consistenze

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Località