Descrizione

 Casa di Paese Terra-Tetto in Sasso a Vista – Borgo di Visignano

Via Visignano 35 Firenzuola

Descrizione

Scopri il fascino autentico di questa splendida casa di paese terra-tetto in sasso a vista, situata nel suggestivo Borgo di Visignano, nel comune di Firenzuola. Un'opportunità unica per chi ricerca una dimora con carattere storico e potenziale di valorizzazione, immersa nella tranquillità della campagna toscana.

Descrizione della Proprietà

Questa affascinante abitazione sviluppa su due livelli, con una superficie calpestabile di 80 m². La costruzione risale al 1900 e conserva ancora oggi l'autenticità costruttiva dell'epoca, con muri in sasso a vista che raccontano storie di generazioni passate.

Piano Terra

L'ingresso introduce direttamente nel salotto caratterizzato da una suggestiva porta in pietra e un elegante architrave in legno originale. La cucina funzionale è il cuore della casa, arricchita da un camino rustico montano e un focolare in pietra, perfetto per le serate invernali. Completa il piano terra un bagno con doccia e una pratica scala in pietra che conduce al primo livello.

Piano Primo

Il disimpegno notte distribuisce l'accesso alle due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e luminose, ideali per garantire comfort e privacy.

Pertinenze e Spazi Esterni

La proprietà include una cantina, perfetta per la conservazione di vini e prodotti locali, e una legnaia. Il terreno circostante si estende per circa 1.300 m² con giardino privato, offrendo ampi spazi per progetti di ampliamento o semplice godimento della natura.

Caratteristiche Tecniche

Dotata di riscaldamento autonomo a metano la casa garantisce comfort climatico tutto l'anno. Lo stato attuale è buono, con certificazione energetica in corso di definizione (Classe G).

Prezzo e Disponibilità

Questa gemma toscana è proposta a soli **€ 125.000**, rappresentando un'eccezionale opportunità di investimento per chi desidera una casa autentica con radici storiche profonde, pronta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze.

Rif. Fir195

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