Descrizione

Castiglione dei Pepoli

€ 174.000

• Villa a schiera
• Vendita
• 2 Vani
• 2 Camere
• 2 Bagni
• Giardino
• Garage 30 mq
• Classe energetica Non indicata

Contratto Vendita

Rif Magn

Provincia Bologna

Comune Castiglione dei Pepoli

Indirizzo Via Padre s. Mattei 11

Riscaldamento autonomo

Condizioni ottime condizioni

Anno di costruzione 2011

Cucina angolo cottura

Rif: Magn

CASTIGLIONE DEI PEPOLI

BOLOGNA

Villetta a Schiera Pari al Nuovo a Castiglione dei Pepoli - Occasione Imperdibile!

Scopri questa splendida villetta a schiera situata a Castiglione dei Pepoli, appena fuori dal centro del paese in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Una proprietà costruita nel 2011 che mantiene uno stato pari al nuovo, perfetta per chi ricerca comfort e serenità lontano dal caos urbano. Con 144 m² commerciali e 130 m² calpestabili distribuiti su tre livelli, questa casa offre spazi generosi e ben organizzati per tutta la famiglia.

La villetta dispone di 4 locali e 2 bagni completi, garantendo praticità e funzionalità. Il piano terra accoglie un'autorimessa e una cantina, ideali per riporre attrezzi e provviste. Al primo piano troverai un ingresso che si apre su una sala con angolo cottura integrato e un bagno, creando uno spazio living moderno e accogliente. Il secondo piano è dedicato alla zona notte con 2 camere caratterizzate da un suggestivo tetto a vista in legno e un secondo bagno, per una privacy totale.

Gli impianti sono di qualità: isolamento termico garantito da cappotto esterno, infissi in legno con doppi vetri per un'eccellente efficienza energetica, e riscaldamento con alimentazione a gas naturale. Completa la proprietà un esclusivo giardino di proprietà privata, perfetto per momenti di relax all'aperto. Presente anche un box/autorimessa aggiuntiva e posto auto. Lo stato conservativo eccellente e il prezzo leggermente trattabile rendono questa villetta un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa confortevole in un contesto naturale e tranquillo. Stefania 3388609763

Consistenze

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