Descrizione

HOTEL In centro a Grizzana Morandi (Bo) - rif. 48

600.000 € Trattabile

19 locali

15 camere

19 bagni

620 MQ

Presentazione

Nel centro del comune di Grizzana Morandi, a soli km 8 dal casello autostradale di Rioveggio sulla direttiva Bologna/Firenze, Hotel di recente ristrutturazione ben curata, dotato di 15 camere, di cui due triple e due per disabili, per un totale complessivi di 25 posti letto.
L'hotel al piano terra presenta la Reception/bar, una sala lettura relax dotata di tv a grande schermo, due sale da pranzo e cucina attrezzata per ristorante;
nel piano interrato troviamo i bagni per gli ospiti, spogliatoio e bagni per il personale e dispensa con zona attrezzata per lavanderia; piano primo con 5 camere e relativi bagni privati, oltre a locale di servizio; piano secondo con la stessa impostazione del piano primo ad eccezione di due camere leggermente più grandi; piano terzo ed ultimo perfettamente uguale a quello del piano secondo. Tutti i piano dell'hotel sono serviti da ascensore, oltre che a vano scale molto comodo.
Le finiture generali sono di ottimo livello, pavimenti nelle camere in parquet, bagni dotati di doccia e lavelli in marmo, è presente il riscaldamento ad aria che funziona anche da aria condizionata, la produzione di acqua calda sanitaria avviene anche mediante l'ausilio di pannelli solari. Attualmente l'Hotel funziona a pieno regime con ottimi incassi documentabili solo come hotel, quindi potrebbe avere un ulteriore incremento se venisse effettuato anche il servizio di ristorazione. Un aspetto interessante è che la struttura è sita a Grizzana Morandi meta di sosta di camminatori della Via della Lana e della Seta e dista pochi km sia dal casello di Rioveggio che dalla stazione ferroviaria di Grizzana Morandi sulla linea Bologna-Firenze.
Opzione acquisto a riscatto.
Ottimo per piccolo nucleo familiare di tre/quattro persone.
Possibilità di incrementare il fatturato con l'aggiunta della ristorazione sia per gli ospiti che per gli esterni.

Informazioni più dettagliate presso l'ufficio.

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Caratteristiche immobile

Camere: 15

Bagni: 19

Riscaldamento: Autonomo

Tipo Riscaldamento: Pompa di calore

Combustibile Riscald.: Metano

560 MQ

620 MQ comm.

Stato immobile: Ottimo

Posto auto: Su richiesta

Classe ener.: In fase di definizione

Locali: 19