Via Ca' di Sasso Ripoli Santa Maria Maddalena
Ripoli Santa Maria Maddalena
€ 299.000
Contratto Vendita
Rif anto
Provincia Bologna
Comune San Benedetto Val di Sambro
Indirizzo Via Ca' di Sasso
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato
Condizionamento
Parcheggio 32 mq
Cucina abitabile
Rif: anto
SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO
BOLOGNA
Ripoli Santa Maria Maddalena posizione Strategica a 30 minuti da Bologna, 1 km dalla stazione ferroviaria e 10 minuti dal casello autostradale incantevole terra-cielo, finemente ristrutturato e completamente arredato nel 2024 , in stile cottage .
Immerso nella natura, con vista su bosco e montagne, dove spesso passeggiano cerbiatti visibili dalle finestre.
Bassa manutenzione e comfort moderno uniti a sapore tradizionale.
Inserito lungo il percorso della Mater Dei, con accesso diretto al cammino di trekking
A soli 15 minuti dalla Toscana,
A 10 minuti dal centro di San Benedetto Val di Sambro, con servizi essenziali: banca, poste, bar, ristoranti e negozi
L'immobile e composto da due appartamenti con ingressi indipendente e terrazzino accogliente
Primo Apparmento di 95 mq
• Piano terra: patio abitabile,cucina-sala da pranzo, ampio vano polifunzionale (studio, soggiorno o camera), bagno privato
• Primo piano: camera matrimoniale curata nei dettagli, bagno dedicato, accesso a balcone abitabile con vista su natura incontaminata, lavanderia.
• Piano interrato cantina 12 mq
Secondo Appartamento di 85 mq
Piano primo: ingresso su strada, camera/studio con bagno privato
Primo secondo: soggiorno con cucina a vista, atmosfera magica e romantica,travi a vista boiserie in tono con carta da parati, camera matrimoniale curata nei dettagli, bagno dedicato con doppio lavandino e zona lavanderia, soffitta uso ripostiglio di 40 mq
Uno spazio esterno composto da garage, portico, taverna e giardino privato di circa 200 mq con possibilità di realizzare un laboratorio.
Dotato di zanzariere di ultima generazione, grate alle finestre,sistema di riscaldamento completo con stufa a pellet programmabile, pompa di calore con split Wi-Fi e impianto GPL opzionale. Gli impianti sono nuovi, gas-free e completamente certificati. È inoltre presente la climatizzazione tramite aria condizionata, per garantire freschezza durante le poche giornate torride estive.
L'immobile è dotato di un impianto di rete cablata strutturata, con prese LAN in ogni stanza collegate direttamente al router, per garantire connessioni Internet stabili e ad alta velocità in tutta la casa.
Perfetta per chi lavora in smart working, ama lo streaming o il gaming online, oppure desidera una casa pronta per la domotica e la gestione intelligente degli spazi.
Completano la proprietà 2 posti auto riservato e una gestione chiavi in mano.
Consistenze
|
Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
|
Principali |
||
|
Immobile - piano terra |
60 Mq |
60 Mqc |
|
Immobile - 1° piano |
60 Mq |
60 Mqc |
|
Immobile - 2° piano |
60 Mq |
60 Mqc |
|
Soffitta - 3° piano |
40 Mq |
20 Mqc |
|
Cantina - seminterrato |
12 Mq |
3 Mqc |
|
Box/Garage - piano terra |
50 Mq |
25 Mqc |
|
Giardino/Resede |
200 Mq |
20 Mqc |
|
Posto auto |
32 Mq |
10 Mqc |
|
Totale |
258 Mqc |
|
Copyright © 2026 Mp Service informatica - Appennino Affari
Cliccando su “Accetta tutti i cookie”, l'utente accetta di memorizzare i cookie sul dispositivo per migliorare la navigazione del sito, analizzare l'utilizzo del sito e assistere nelle nostre attività di marketing.
