Zona Trasserra
Rustico casale in vendita a Camugnano Bologna - zona Trasserra
Rif: 464BIS
CAMUGNANO
BOLOGNA | - zona Trasserra€ 229.000
Questa proprietà si trova sull'Appennino Bolognese, in bella posizione collinare, a circa 500 m s.l.m. ed è composta da un casale in pietra di tre unità, ristrutturato, con giardino e terreno esclusivo di circa 4.500 mq.
Una proprietà che si può adattare sia a un uso residenziale sia turistico.
La ristrutturazione della casa tradizionale in pietra ha creato tre unità immobiliari con giardino esclusivo e vari posti auto. Ognuna ha ingresso indipendente, due o tre camere, tre bagni.
Borgo Girasole - così si chiama questo piccolo modello di sostenibilità ambientale e paesaggistica - è pensato per la più innovativa tecnologia nel rispetto della tradizione e dell’ambiente; il riscaldamento a pavimento è predisposto per essere alimentato anche da impianto geotermico, studiato su misura.
Inoltre, essendo le pratiche edilizie ancora in corso, è possibile modificare l'edificio a proprio piacimento, anche unendo i tre terratetto in un'unica villa indipendente. Il livello di ristrutturazione è comunque a buon punto: mancano finiture interne e il completamento degli impianti.
I centri di Firenze e di Bologna distano 55 Km, Prato 40, Pistoia 80, l'aeroporto di Bologna 51, il casello autostradale e la stazione ferroviaria 11. Potenziale turistico di particolare rilievo: vicino al borgo passa la Via della Lana e della Seta, il nuovo cammino che collega Bologna a Prato.
Il borgo è in un contesto paesaggistico molto piacevole, vicino a parchi naturali, ma a soli 4 km da Castiglione dei Pepoli, uno dei principali centri dell'Appennino Bolognese, nel quale si trovano tutti i servizi, l'ospedale e le scuole dall'asilo nido ai vari indirizzi di scuola superiore.
Rif. 464BIS euro 229.000. Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.
Contratto Vendita
Rif 464BIS
Prezzo € 229.000
Provincia Bologna
Comune Camugnano
Zona - Zona Trasserra
Indirizzo Tradio
Vani 15
Camere 8
Bagni 8
Classe energetica Non soggetto
Piano terra
Livelli 3
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 1930
Parcheggio 200 mq
Cucina abitabile
Soggiorno Triplo
Canna fumaria
Ultimo piano
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
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Principali |
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Sup. Principale - piano terra |
470 Mq |
470 Mqc |
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Accessorie |
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Giardino appartamento collegato |
4.500 Mq |
98 Mqc |
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Terrazza collegata scoperta |
0 Mq |
0 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Posto auto scoperto |
10 Mq |
2 Mqc |
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Totale |
588 |
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