Zona Mogne
VILLA BIFAMILIARE in vendita a Camugnano Bologna - zona Mogne
Rif: 1256
CAMUGNANO
BOLOGNA | - zona Mogne€ 198.000
Questa bella villa si trova nella località Mogne, a pochi km dal centro di Castiglione dei Pepoli. Libera su tutti i lati, circondata da corte esclusiva, ha anche un terreno di 260 mq adiacente. La casa si articola su tre livelli: al piano seminterrato si trova un appartamento e la centrale termica, al piano terra l'appartamento più grande, al primo piano una soffitta che ha tutte le caratteristiche per diventare un altro appartamento. Ogni piano ha l'accesso indipendente e i due appartamenti, che li hanno su facciate opposte della casa, possono fruire in maniera esclusiva di parti diverse della corte. L'edificio è stato ristrutturato nel 2022, con la realizzazione del cappotto termico, dei nuovi infissi, del nuovo impianto di riscaldamento a pompa di calore ibrida, l'installazione dei pannelli fotovoltaici e della colonnina di ricarica auto.
L'ottimo rapporto qualità prezzo si unisce a una posizione straordinariamente panoramica sui boschi della Valle del Brasimone, con la comodità di trovarsi a meno di 10 km dal casello autostradale di Badia. Rif. 1256 euro 198.000. Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882
Contratto Vendita
Rif 1256
Prezzo € 198.000
Provincia Bologna
Comune Camugnano
Zona - Zona Mogne
Indirizzo
Vani 10
Camere 5
Bagni 3
Classe energetica A4 (DL 90/2013)
EPgl,nren 31,13 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 2
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria
Ultimo piano
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
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Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
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Principali |
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Sup. Principale - seminterrato |
104 Mq |
104 Mqc |
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Sup. Principale - piano terra |
140 Mq |
140 Mqc |
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Accessorie |
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Locali tecnici - seminterrato |
13 Mq |
2 Mqc |
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Cantina collegata - seminterrato |
25 Mq |
13 Mqc |
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Soffitta collegata - 1° piano |
125 Mq |
63 Mqc |
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Corte/Cortile - piano terra |
315 Mq |
32 Mqc |
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Terreno accessorio - piano terra |
230 Mq |
23 Mqc |
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Totale |
377 Mqc |
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