Via Vezzano 18
Villa in vendita in Via Vezzano 18, Loiano
Via Vezzano, 18, 40050 Loiano BO, Italia
4 camere da letto
2 bagni
225 m²
Informazioni di base
Descrizione
Situata a 600 mt dal centro del paese, in una posizione panoramica ma allo stesso tempo comoda rispetto ai principali servizi, questa elegante villa indipendente nuova da impresa, si trova immersa in un giardino privato di circa 1500 mq, che garantisce privacy e serenità. Il giardino circostante è ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, lontano dal caos cittadino, ma comunque ben collegato al Paese. L’abitazione è inoltre arricchita dalla presenza di due ampi lastrici pavimentati con pregiata pietra pakistana, che offrono spazi esterni perfetti per godere della tranquillità del paesaggio circostante.
L’ingresso della villa è caratterizzato da un portico collegato da un'ampia terrazza panoramica che funge da accogliente zona di accesso alla casa, ideale per accogliere ospiti o semplicemente per godersi il panorama esterno.
Il piano terra si sviluppa in confortevoli e funzionali spazi. L’ingresso principale conduce ad un soggiorno accogliente, impreziosito da un camino a legna ventilato che dona un’atmosfera calda e intima. il disimpegno conduce alla cucina luminosa e funzionale. il piano terra ospita inoltre una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia.
Il primo piano dedicato alla zona notte, accessibile da una comoda scala, ospita tre spaziose camere e il bagno con doccia ed un pratico ripostiglio illuminato da una finestra velux.
A completare la proprietà, al piano seminterrato, una doppia autorimessa con lavanderia di 63 mq ed con vano tecnico, spazio sufficiente per più veicoli e attrezzature, facilmente collegati alla proprietà da una scala interna ed accessibile comodamente dall'esterno da un funzionale portone automatizzato sezionale. E' presente un ulteriore spazio esterno fruibile come ricovero attrezzi da giardino.
Il riscaldamento è alimentato da gas metano, autonomo, con impianto a pavimento e, per garantire maggiore efficienza, sono presenti crono termostati in ogni ambiente.
Questa villa indipendente di recente costruzione, rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa con rifiniture di pregio in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi principali.
IMMOBILE NUOVO DA IMPRESA
APE A1 EP gl, nren 98,28 kwh/mc anno Rif. Lor142
Trattativa Riservata
Uffici:
• Loiano – Via Roma 5/3
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Realizziamo perizie e consulenze per compravendite, locazioni e valutazioni immobiliari.
Offriamo assistenza completa fino al rogito notarile, oltre alla redazione di certificazioni energetiche e relazioni tecniche integrate.
Ci occupiamo inoltre di pratiche edilizie e catastali.
Contattaci per maggiori informazioni: 339 3248364
Visita il nostro sito: www.vallesavena.it
Copyright © 2026 Mp Service informatica - Appennino Affari
Cliccando su “Accetta tutti i cookie”, l'utente accetta di memorizzare i cookie sul dispositivo per migliorare la navigazione del sito, analizzare l'utilizzo del sito e assistere nelle nostre attività di marketing.
