CASOLARE NELLE COLLINE MARCHIGIANE Località Cattolica. 330 m² commerciali 10 locali 3 bagni Offerta € 329.000

Descrizione

CASOLARE NELLE COLLINE MARCHIGIANE

Casali in piccolo borgo con terreni a 4 km da Barberino del Mugello. Caratteristico borgo isolato in sasso a vista tipico toscano di 660 mq, costituito da diversi fabbricati tra cui la casa padronale…

330 m² commerciali

10 locali
3 bagni

Offerta € 329.000

L’edificio si articola su tre livelli, con spazi luminosi e dal carattere deciso. Il piano terra ospita un’accogliente appartamento che, per conformità e dotazioni, si presenta come una vera e propria unità abitativa indipendente, completa di bagno e ingresso autonomo, ideale come appartamento per ospiti o come spazio privato di grande versatilità. Dalla corte esterna si accede ai vani tecnici, posizionati in modo discreto e funzionale, senza interferire con la vivibilità degli ambienti principali.

Una scala esterna coperta conduce all’ampio terrazzo e introduce alla zona giorno del corpo principale. Qui materiali materici, luce e dettagli ricercati si fondono in un living di grande respiro, dove il sofisticato termocamino bifacciale diventa fulcro estetico e funzionale della casa. Il sistema di distribuzione del calore, integrato e progettato con cura, permette al termocamino di riscaldare in modo uniforme anche le stanze del piano superiore, garantendo efficienza energetica e un comfort avvolgente in ogni ambiente. La cucina abitabile, rifinita con gusto contemporaneo, si integra perfettamente nello spazio, mentre un bagno di servizio completa il livello.

Il piano superiore è interamente dedicato alla dimensione più intima dell’abitare: una camera matrimoniale ampia e luminosa con grande guardaroba/cabina armadio, una seconda stanza oggi utilizzata come studio e un bagno che si configura come un vero ambiente wellness, impreziosito da sauna, doccia emozionale e finiture di pregio.

Frutto di una ristrutturazione attenta e rispettosa, il casale unisce materiali e dotazioni di alta qualità – pavimenti in legno, pareti in sasso a vista, scala in ardesia, infissi ad alte prestazioni energetiche, riscaldamento a pavimento, solare termico e un avanzato sistema di climatizzazione alimentato dal termocamino bifacciale – in un equilibrio raffinato tra tradizione e contemporaneità.

Una dimora che racconta bellezza, autenticità e cura del dettaglio: il luogo ideale per chi desidera vivere in un ambiente capace di offrire armonia, comfort e una qualità di vita superiore.

Possibilità di acquisire anche l’immobile adiacente, attualmente non abitato.

Prezzo richiesto euro 329.000

CARATTERISTICHE ABITAZIONE

Casale/cascina

3 piani

330 m² commerciali, oltre a pertinenze scoperte

10 locali

3 bagni

Appezzamento di 2500 m² recintato

Terrazzo panoramico